(http://house.gznet.com 广州视窗-住在广州 2008-07-09 更新时间：09:29)

　　截至昨日下午4时的阳光家缘统计显示，7月份获得预售资格的房地产项目已经达到14个，总货量3857套，加上6月最后一个星期内上市的26个项目以及未来即将预售的楼盘新品，7月楼市供应总量将超过1万套。

　　近郊板块仍是市场热点

　　据经纬行研究中心监测的数据显示，继增城和萝岗6月份成交量占据全市销量三分之一后，7月份，近郊板块的供应继续多于中心城区。据了解，该板块第四个限价的房龙光峰景华庭二期在上个周末一次性推出785套产品，目前已售出九成。碧桂园凤凰城的新洋房组团凤馨苑以超过1000台的储客量推算，新货在短期内便能被市场消化。此外，南沙碧桂园、广州雅居乐、万科金色城品等近郊盘在本月都会有过百套的新货供应。

　　中心城区方面，以越秀、荔湾为代表的老城区将是7月份的楼市供应亮点板块，其中和黄项目的逸翠湾将正式上市，项目总货量接近1900套，首批已有416套单位获得预售许可证。金悦东山国际公馆、富邦名寓两盘将在本月中下旬推出，货量共计600套左右。

　　楼市已无明显淡旺季之分

　　中原地产项目部总经理黄韬表示，一般来说，6-8月份是广州楼市的营销淡季，但由于受到今年上半年整体低迷的市场影响和五一黄金周取消，多数开发商已将推货周期分配得更加均匀，旺季和淡季的区别不再明显，这是7月份广州楼市供货量依然丰富的主要原因。

　　房地产专家吴定金预计，楼市7月份的市场交投估计很难超过黄金周所在的5月，但是会比6月份的数据更高。不少开发商为了避开奥 运会的影响，抢在7月份推出了旗下产品。另外，受阴雨天气影响，原本5、6月份上市的不少项目开盘时间也推迟到7月份。