(http://house.gznet.com 广州视窗-住在广州 2008-07-25 更新时间：10:27)

　　着楼价的调整到位，海珠区不少楼盘出现9字头的楼价，吸引了大批刚性需求买家入市，成交出现明显回暖。记者在海珠数个楼盘了解到，7月份的成交量较上半年明显增加，有开发商甚至预言下半年海珠将成广州楼市复苏先锋。

　　9字头成海珠楼市普遍价

　　炎热的7月，海珠楼市一扫平日的冷清，经历上半年的坚守、开发商的进一步探底，9字头的楼价已成为市场主力。像位于南洲路板块的尚东峰景、颐景华苑，均可以找到不少的9字头单位。而该区域的大盘罗马家园，目前在售的150多平方米大户型和70多平方米两房打完折后，多数单位的单价也降到了1万元/平方米以下。上半年开盘的下渡路楼盘翔韵雅居，由于定价过高，一直销售缓慢，该盘近日已将售价调整到8字头水平，而之前楼盘的均价为1.2万元/平方米。位于宝岗大道的翠屏瀚宇贵都，最低价单位也向9字头看齐，而且装修标准比之前推出的单位有所提高。

　　开发商认为价格已到底

　　价格的调整对海珠楼市销售速度的带动非常明显，如尚东峰景的9字头单位一推出，市场反响非常好；位于东晓南路的芳草轩，楼价更是破8进7，引发了不少首次置业者抢购。该项目负责人告诉记者，七月份的成交明显好于四、五、六三个月，成交量甚至出现了翻倍增长。记者近日在罗马家园踩盘时，一位销售人员则表示，近期看房的客户有所增加，现在一位销售人员一天要接待四五台客，到周末人数更是大幅增长。虽然烈日当头，陪客户四处看房很辛苦，不过有业绩还是很让人高兴。

　　“去年海珠楼价基本都在1万元/平方米以上，而且没什么折扣，现在降到9000元/平方米，该是出手的时候了。”刚刚在海珠买了一套九十多平方米两房的李小姐说，对照现在的楼市整体环境，她感觉海珠降价的空间已经不大，不如趁现在的机会改善一下居住条件。

　　与李小姐持同样观点的还有不少开发商。一位不愿意透露姓名的开发商表示，目前海珠中低端产品9字头的均价已成为开发商之间的默契，大部分开发商认为9字头已经是海珠楼价的最后底线。现在的情况也表明楼价触及这一底线，成交也就强劲反弹。