(http://house.gznet.com 广州视窗-住在广州 2008-07-25 更新时间：10:42)

　　7月20日，天河又一个“7字头”的楼盘公开发售，并取得“日光”的好业绩。

　　两天共成交230多套

　　开盘当天，翰林1+1销售中心约有800多人到场，推出的第一批所有户型已全部被认购，取得了开盘销售就告罄的佳绩，随后开发商紧急加推，两天总成交230多套。

　　据了解，翰林1+1位于天河长兴路，为10栋18层小高层围合而成的中型小区，户型多元化，既有45m2的一房户型，也有59-83m2的二房，还有87-137m2的三房到四房单位。更重要的是，该盘所在的区域已经多年缺货，渴市让消费者热情高涨。

　　起价比附近二手房还低

　　据现场销售人员表示，今次发售，小户型单位精装价格在7100-7800元/m2，大户型售价在8000-8900元/m2，这个价格令不少消费者惊喜。

　　记者也发现，按7100元起价，仅比限价房最高价6500元高9%，比区域附近的二手房价还要低。据了解，附近建丽花园的二手价已经去到8000元/平方米，而乐意居也去到7600多元/平方米。（ 李美钰）

　　7月19日，方圆集团在珠江新城开发的新东方人文大宅———月岛正式开盘，开发商称开盘首天收金1.2亿元。

　　共108套单位，高层板式结构

　　据介绍，月岛首推的C、D栋大宅共108套单位，以舒适的大三房和四房户型为主，主力面积区间为150-170平方米。记者在现场看到，月岛C、D栋采用高层板式结构设计，南北对流，户型方正实用。在开放的两个样板房中，比较特别的设计是餐厅与客厅错开，使功能区分更加明显，这也受到了不少现场参观者的赞许。

　　记者在现场看到，月岛3800元/平方米的交楼标准总体用料非常实际，在交楼标准的智能化配置上也颇下心思，全屋配家庭中央空调，入户大门采用指纹密码锁，为产品加分不少。

　　最低16888元/m2，，低于预期

　　由于开盘前广告报称的开盘价格为最低16888元/平方米，远远低于此前销售人员预报的2万至2.5万的均价，开盘当天共有过千人到场，买家出手踊跃，主要买家是经济实力较为雄厚的换房族，因为看中珠江新城良好的居住环境和完善的配套。

　　在采访中了解到，当天月岛的主力成交价格为1.9万至2万元之间，不少现场准买家表示，由于现在楼市总体偏冷，开发商报价也趋向理性，月岛1.9万元的均价还是比较合理的。

　　当晚，方圆集团为庆祝月岛开盘还举办了“花月倾城名流晚会”，著名音乐人黑楠、世界小姐吴英娜等近百名社会各界名人及部分月岛VIP客户相聚月岛，成为城中一风尚盛事。（邱锐泉）