(http://house.gznet.com 广州视窗-住在广州 2008-07-01 更新时间：09:51)

月租金可达1500元,回报较高

一周拍卖　　（07.02-07.08）

作为老城区，荔湾区的物业尽管已失往日风光，但在全市各区中价格依然较为坚挺。下周广州拍卖市场上，有一套四字头物业拍卖，有意在老城区置业的买家不妨留意。

拍卖场供应持续减少

根据已公布的拍卖公告，下周一共有13场拍卖会，无论是拍卖会场次还是拍卖标的总数，都比上周有所下降。近期市场人气较淡，应该是拍卖场供应持续减少的原因。

而在本周亮点中，荔湾区荔湾北路荔溪南约新街10号一套七楼物业值得关注。该物业建筑面积为56.79平方米，参考价为248456元，折合单价仅为4375元/平方米，而目前，同类型物业的二手价普遍在5000-5500元/平方米之间。

荔湾物业胜在生活配套

荔湾区该套物业位于中山八与荔湾路的交界处，在万佳百货后面。周边配套齐全，邻近荔湾医院、中山八公交总站、中山八路儿童服装玩具批发市场等，区域内商业氛围较为浓郁，居住在该板块，生活交通均很方便。

虽然随着城市中心的东移，荔湾渐渐失去了以往老西关的“领头羊”地位，但荔湾区的物业仍在生活配套等方面占据优势。目前，该区域内的两房单位带部分家私租金约为1500元/月，该标的总价小，均价低，如果能以较低的价格投得，投资回报率也相当不错。

另据了解，该标的是荔湾法院委托拍卖的房产，标的有房产证，过户应该没问题。不过该标的不交吉拍卖，因而存在着一定的风险。