(http://house.gznet.com 广州视窗-住在广州 2008-07-09 更新时间：16:24)

　　威尔斯国际公寓样板房近期开放

　　在发展日趋成熟的广州新ＣＢＤ区域，公寓产品向来是投资客和时尚新贵们最热抢的产品，几乎每有新公寓产品上市都要引发抢购潮。近日记者在珠江新城踩盘时发现，该区域又将有新公寓项目面市。

　　在珠江新城华强路与广州大道交会处，此前热卖一空的富力盈力大厦·史丹尼国际公寓隔壁，一个新项目已建近20多层，建筑上标着的“富力盈丰大厦·威尔斯国际公寓”(见上图)字样非常抢眼。

　　据悉，威尔斯国际公寓销售中心已正式开放待客，富力地产方面透露，其样板房也将在近期开放，目前进行VIP登记的市民，正式开盘时购买将可获得多重额外折扣优惠。

　　记者现场看到，威尔斯国际公寓与史丹尼国际公寓相邻，可说是史丹尼国际公寓的最新升级版，其挑高大堂高近10米，小区内还有3000平方米的大面积生态中庭园林，这在珠江新城公寓项目中非常罕见。

　　值得关注的是，该项目的产品形态很丰富，有酒店式公寓、LOFT小复式公寓、空中别墅等多种SOHO创新公寓类型，是目前广州市场上的首个立体复合式创新项目。据介绍，该公寓面积由46平方米-136平方米不等，能充分满足公寓买家们多元化的个性需求。

　　据统计，目前珠江新城公寓出租率都达到85％以上，投资回报普遍不低于8％，广交会期间的租金更比平时增加50％乃至一倍以上。富力威尔斯国际公寓的全新推出，弥补了近期珠江新城小面积公寓产品的市场空缺，有可能成为珠江新城近期新投资亮点.