【编者按】与目前广州低迷的商品房市场相比，限价房受到了广州市民的追捧。继6月初发售一期794套限价房后，广州最便宜限价房———“一口价”4000元/平方米的龙光峰景华庭二期785套限价房昨日发售，当天售出近九成。[详情]
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【市场分析】
□ 穗最低限价房每平方4000元 专家表示仍有利润
　　不问楼层、朝向均一口价4000元/平方米（含400元/平方米装修标准）销售的广州目前最低限价房——龙光·峰景华庭，日前在粤遭抢购。这是广州第四个开售的限价房项目，而与其同区域的万科限价房项目万科·新里程，开盘售价则为6000元/平方米。
□ 受经适房推出等影响广州楼市步入拿地低潮
　　今年以来，广州市正式公布出让的住宅地仅南堤路、锦龙中路两幅烂尾地，用地面积6970平方米，建筑面积81148平方米。按照今年供地计划最低2.5平方公里计算，仅占0.3%。供地过少，有人担忧是否会影响两年后广州楼市的供应。
【市场最新动态】
□ 广州：低价商品房挑战限价房 楼价应声下探
　　根据有关调查，在今年楼市持续低迷的情况下，广州最好卖的楼盘就是从年初开始陆续上市销售的限价房。而业内认为，今年广州楼市降价声一片，与限价房的批量上市密不可分。
□ 四个限价房三个有尾货 剩余房在10～11月销售
　　目前，广州市已推出4个限价房项目，共有3742套房源，约销售3475套，销出比例约为93%，库存尚余7%左右。根据阳光家缘显示，万科新里程是目前唯一实现售罄的项目，其余楼盘均存有尾货。